PGµç×Ó

1. Cyflwyniad

Mae Cofrestrfa Tir EF yn cadw mynegai o ddisgrifiadau geiriol o ryddfreintiau cofrestredig sy’n rhyddfreintiau cysylltiedig ac o faenorau cofrestredig (rheol 10(b) o Reolau Cofrestru Tir 2003).

Caiff unrhyw un wneud cais, ar ffurflen SIF, am chwiliad swyddogol o’r mynegai (rheol 146 o Reolau Cofrestru Tir 2003). Bydd tystysgrif y canlyniad yn dangos a oes unrhyw ryddfraint gysylltiedig neu faenor gofrestredig yn berthnasol i’r ardal(oedd) gweinyddol a chwiliwyd ynghyd â’r rhifau teitl sy’n effeithio a’r math o gofrestriad. Mae Mynegai disgrifiadau geiriol yn rhestru’r gwahanol fathau o gofrestriad y bydd modd eu datgelu trwy chwiliad swyddogol o’r mynegai.

2. Rhyddfraint

Hawl neu fraint a roddwyd gan y Goron yw rhyddfraint. Mae enghreifftiau’n cynnwys hawl i godi toll neu hawl i gynnal ffair neu farchnad. Mae’n hawl anniriaethol. Nid yw’n cynnwys perchnogaeth y tir diriaethol ac mae ar wahân i unrhyw rydd-ddaliad neu fuddion prydlesol yn y tir ei hun. Yn iaith y gyfraith, mae’n hereditament anghorfforol. Mae Deddf Cofrestru Tir 2002 yn caniatáu cofrestru rhyddfraint gyda’i theitl ei hun. Yn y cyd-destun hwn nid yw rhyddfraint yn cynnwys unrhyw hawliau masnachol/masnachu na chreu corfforaeth siartredig nad oes ganddynt unrhyw effaith uniongyrchol ar eiddo.

Yn 2003 byddai’n anodd diffinio rhyddfraint a roddwyd gan gyfeirio at ‘City of Sunlight’ yn 1189 oherwydd y bydd terfynau’r ddinas wedi newid yn sylweddol. Caiff y fath hon o ryddfraint ei galw’n ‘rhyddfraint gysylltiedig’ gan ei bod yn berthnasol dim ond yn gyffredinol i ardal. Nid ydym yn paratoi cynllun teitl ar gyfer cofrestru rhyddfraint gysylltiedig a bydd yn cael ei chofnodi yn y mynegai geiriol. Ar y llaw arall, caiff ‘rhyddfraint sy’n effeithio’, y gellir ei diffinio fel un sy’n effeithio ar ardal, ei mynegeio ar y map mynegai.

Mae cyfarwyddyd ymarfer 18: rhyddfreintiau: cofrestru o dan Ddeddf Cofrestru Tir 2002 yn cynnwys rhagor o wybodaeth am ryddfreintiau. Mae cyfarwyddyd ymarfer 10: y map mynegai: chwiliad swyddogol yn egluro sut i chwilio’r map mynegai er mwyn gweld a yw rhyddfraint sy’n effeithio wedi ei chofrestru.

3. Maenor

Mae’r maenorau cofrestredig sy’n ymddangos yn y mynegai yn rhai ar gyfer teitlau arglwyddiaeth. Enw ar arglwydd y faenor yn unig yw arglwyddiaeth y faenor. Mewn llawer achos ni fydd unrhyw dir na hawliau ynghlwm wrth y teitl mwyach. Oherwydd ei darddiad a diffyg sylwedd diriaethol mae hefyd yn cael ei alw’n hereditament anghorfforol. Nid oes cynlluniau teitl ar gyfer y cofrestriadau hyn ac nid ydym yn dal unrhyw gofnod swyddogol o faint y faenor wreiddiol.

Mae cyfarwyddyd ymarfer 22: maenorau: teitlau a hawliau maenoraidd yn cynnwys rhagor o wybodaeth am dir maenoraidd.

4. Mynegai disgrifiadau geiriol

Rhaid i Gofrestrfa Tir EF gadw mynegai sy’n fodd i gael gwybod a oes unrhyw ystadau cofrestredig neu rybuddiadau yn erbyn cofrestriad cyntaf yn berthnasol i ddarn o dir (adran 68 o Ddeddf Cofrestru Tir 2002). Am nad oes modd penderfynu maint rhyddfraint gysylltiedig neu faenor yn fanwl gywir, daliwn y wybodaeth mewn mynegai disgrifiadau geiriol yn dwyn yr enw mynegai rhyddfreintiau a maenorau cysylltiedig (rheol 10(b) o Reolau Cofrestru Tir 2003).

Trefnwyd y mynegai yn ôl ardal weinyddol ac mae’n cynnwys rhifau teitl a manylion y mathau canlynol o gofrestriad.

• ceisiadau am gofrestriad cyntaf teitl i ryddfreintiau cysylltiedig sy’n aros i’w prosesu
• ceisiadau sy’n aros i’w prosesu am rybuddiadau yn erbyn cofrestriad cyntaf lle bo rhyddfraint gysylltiedig yn destun y rhybuddiad
• rhyddfreintiau cofrestredig sy’n rhyddfreintiau cysylltiedig
• maenorau cofrestredig
• rhybuddiadau yn erbyn cofrestriad cyntaf lle bo rhyddfraint gysylltiedig yn destun y rhybuddiad

5. Sut i gael gwybodaeth sy’n cael ei dal yn y mynegai

5.1 Ffurflen SIF

Rhaid i chi ddefnyddio’r ffurflen benodedig SIF i wneud cais am chwiliad swyddogol o’r mynegai.

Sylwer: byddwn yn gwrthod unrhyw gais am chwiliad swyddogol o’r mynegai rhyddfreintiau a maenorau cysylltiedig nad ydynt ar y ffurflen benodol.

Gallwch ddefnyddio ffurflen SIF i chwilio ardaloedd gweinyddol yn unig. Bydd cofnodion yn y mynegai yn cael eu cofnodi ar gyfer yr ardal(oedd) weinyddol sy’n berthnasol iddynt.

Ar unrhyw chwiliad rhaid i chi ddyfynnu’r holl ardaloedd gweinyddol presennol sy’n berthnasol i’r tir o dan sylw. At ddibenion ceisiadau ar ffurflen SIF, ardal weinyddol yw sir neu awdurdod unedol.

Mae rhestr o’r ardaloedd gweinyddol, ynghyd â manylion swyddfeydd Cofrestrfa Tir EF sy’n eu gwasanaethu, i’w cael yn Atodiad A i’r cyfarwyddyd hwn. Byddwn yn gwrthod unrhyw gais nad yw’n cyfeirio at ardal weinyddol ar y rhestr.

Byddwn yn anwybyddu unrhyw wybodaeth ychwanegol a ddarparwyd fel disgrifiad eiddo manwl neu gynllun. Byddwn yn prosesu’r cais trwy gyfeirio at yr ardal(oedd) weinyddol a ddyfynnwyd yn unig.

Os nad yw panel 1 ffurflen SIF wedi ei gwblhau, byddwn yn cwblhau’r cais ar gyfer rhyddfreintiau cysylltiedig a maenorau.

5.2 ¹ó´Úï´Ç±ð»å»å

Gweler Cofrestrfa Tir EF: ¹ó´Úï´Ç±ð»å»å Gwasanaethau Cofrestru i gael gwybodaeth am yr hyn sydd i’w dalu am y gwasanaeth hwn.

5.3 Cyflwyno eich cais

I ganfod ble i anfon eich cais wedi’i gwblhau, gweler Cyfeiriad Cofrestrfa Tir EF ar gyfer ceisiadau.

5.4 Tystysgrif canlyniad

Lle bo modd, bydd tystysgrif y canlyniad yn cael ei hanfon gyda throad y post. Lle bo’r chwiliad yn dangos bod cofnodion yn y mynegai’n ymwneud â’r ardal(oedd) weinyddol a ddyfynnwyd, bydd y dystysgrif yn cynnwys detholiad o’r mynegai. Lle nad oes unrhyw gofnodion i’w dadlennu, bydd y dystysgrif yn cynnwys datganiad i’r perwyl hwnnw.

6. Ymholiadau

Os oes gennych bryder arbennig sydd heb gael sylw yn y cyfarwyddyd hwn, cysylltwch â Chofrestrfa Tir EF cyn unrhyw chwiliad. Os yw’r broblem yn arbennig o gymhleth, gall fod yn well i chi wneud eich ymholiad yn ysgrifenedig yn swyddfa Cofrestrfa Tir EF fydd yn prosesu eich cais.

7. Atodiad A

Trefnwyd y mynegai rhyddfreintiau cysylltiedig a maenorau yn ôl ardal weinyddol. Dengys y tabl yr holl ardaloedd gweinyddol sy’n addas at ddibenion cais ffurflen SIF gyda swyddfeydd Cofrestrfa Tir EF sy’n eu gwasanaethu.

Ardal weinyddol	Swyddfa Cofrestrfa Tir EF
Lloegr	Ìý	Ìý
Barnsley	Nottingham	Ìý
Bedford	Peterborough	Ìý
Birmingham	Coventry	Ìý
Blackburn gyda Darwen	Fylde	Ìý
Blackpool	Fylde	Ìý
Bolton	Fylde	Ìý
Bournemouth, Christchurch a Poole	Weymouth	Ìý
Bracknell Forest	Caerloyw	Ìý
Bradford	Nottingham	Ìý
Brighton a Hove (Dinas)	Portsmouth	Ìý
Bryste (Dinas)	Caerloyw	Ìý
Bury	Fylde	Ìý
Caerefrog	Durham	Ìý
Caerfaddon a Gogledd-ddwyrain Gwlad yr Haf	Plymouth	Ìý
°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Caint	Nottingham	Ìý
Calderdale	Nottingham	Ìý
Cernyw	Plymouth	Ìý
Cilgwri	Penbedw	Ìý
Coventry	Coventry	Ìý
Cumberland	Durham	Ìý
Darlington	Durham	Ìý
De Swydd Gaerloyw	Caerloyw	Ìý
De Tyneside	Durham	Ìý
Derby (Dinas)	Nottingham	Ìý
Doncaster	Nottingham	Ìý
Dorset	Weymouth	Ìý
Dudley	Coventry	Ìý
Dwyrain Essex	Coventry	Ìý
Dwyrain Sussex	Portsmouth	Ìý
Dwyrain Swydd Gaer	Penbedw	Ìý
Dyfnaint	Plymouth	Ìý
Essex	Peterborough	Ìý
Gateshead	Durham	Ìý
Glannau Mersi	Penbedw	Ìý
Gogledd-ddwyrain Swydd Lincoln	Kingston upon Hull	Ìý
Gogledd Gwlad yr Haf	Plymouth	Ìý
Gogledd Swydd Gaerefrog	Durham	Ìý
Gogledd Swydd Lincoln	Kingston upon Hull	Ìý
Gogledd Swydd Northampton	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Gogledd Tyneside	Durham	Ìý
Gorllewin Berkshire	Caerloyw	Ìý
Gorllewin Sussex	Portsmouth	Ìý
Gorllewin Swydd Gaer a Chaer	Penbedw	Ìý
Gorllewin Swydd Northampton	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Gwlad yr Haf	Plymouth neu Weymouth	Ìý
Halton	Penbedw	Ìý
Hartlepool	Durham	Ìý
Hampshire	Weymouth	Ìý
Kingston upon Hull (Dinas)	Kingston upon Hull	Ìý
Kirklees	Nottingham	Ìý
Knowsley	Penbedw	Ìý
Leeds	Nottingham	Ìý
Lerpwl	Penbedw	Ìý
Luton	Peterborough	Ìý
Manceinion	Fylde	Ìý
Medway	Nottingham	Ìý
Middlesbrough	Durham	Ìý
Milton Keynes	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Newcastle upon Tyne	Durham	Ìý
Norfolk	Kingston upon Hull	Ìý
Northumberland	Durham	Ìý
Nottingham (Dinas)	Nottingham	Ìý
Oldham	Fylde	Ìý
Peterborough (Dinas)	Peterborough	Ìý
Plymouth (Dinas)	Plymouth	Ìý
Portsmouth	Weymouth	Ìý
Reading	Caerloyw	Ìý
Redcar a Cleveland	Durham	Ìý
Rochdale	Fylde	Ìý
Rotherham	Nottingham	Ìý
Rutland	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
St Helens	Penbedw	Ìý
Salford	Fylde	Ìý
Sandwell	Coventry	Ìý
Sefton	Penbedw	Ìý
Sheffield	Nottingham	Ìý
Slough	Caerloyw	Ìý
Solihull	Coventry	Ìý
Southampton	Weymouth	Ìý
Southend-on-Sea	Peterborough	Ìý
Stockport	Fylde	Ìý
Stockton-on-Tees	Durham	Ìý
Stoke-on-Trent (Dinas)	Penbedw	Ìý
Suffolk	Kingston upon Hull	Ìý
Sunderland	Durham	Ìý
Surrey	Durham	Ìý
Swindon	Weymouth	Ìý
Swydd Amwythig	Telford	Ìý
Swydd Bedford Ganolog	Peterborough	Ìý
Swydd Buckingham	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Swydd Derby	Nottingham	Ìý
Swydd Durham	Durham	Ìý
Swydd Gaer	Telford	Ìý
Swydd Gaergrawnt	Peterborough	Ìý
Swydd Gaerhirfryn	Fylde	Ìý
Swydd Gaerloyw	Caerloyw	Ìý
Swydd GaerlÅ·r	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Swydd Gaerwrangon	Coventry	Ìý
Swydd Henffordd (Sir)	Telford	Ìý
Swydd Hertford	°ä²¹±ð°ù±ôÅ·°ù	Ìý
Swydd Lincoln	Kingston upon Hull	Ìý
Swydd Nottingham	Nottingham	Ìý
Swydd Rydychen	Caerloyw	Ìý
Swydd Stafford	Penbedw	Ìý
Swydd Warwig	Caerloyw	Ìý
Tameside	Fylde	Ìý
Thurrock	Peterborough	Ìý
Torbay	Plymouth	Ìý
Traean Dwyreiniol Swydd Gaerefrog	Kingston upon Hull	Ìý
Trafford	Fylde	Ìý
Wakefield	Nottingham	Ìý
Walsall	Coventry	Ìý
Warrington	Penbedw	Ìý
Westmorland and Furness	Durham	Ìý
Wigan	Fylde	Ìý
Wiltshire	Weymouth	Ìý
Windsor a Maidenhead	Caerloyw	Ìý
Wokingham	Caerloyw	Ìý
Wolverhampton (Dinas)	Coventry	Ìý
Wrekin (Sir) (a elwir hefyd The Wrekin)	Telford	Ìý
Ynysoedd Sili	Plymouth	Ìý
Ynys Wyth	Weymouth	Ìý
Awdurdodau Llundain	Ìý	Ìý
Barking a Dagenham	Telford	Ìý
Barnet	Abertawe	Ìý
Bexley	Croydon	Ìý
Brent	Abertawe	Ìý
Bromley	Croydon	Ìý
Camden	Croydon	Ìý
Croydon	Croydon	Ìý
Dinas a Sir Dinas Llundain	Abertawe	Ìý
Dinas Westminster	Croydon	Ìý
Ealing	Abertawe	Ìý
Enfield	Abertawe	Ìý
Greenwich	Telford	Ìý
Hackney	Abertawe	Ìý
Hammersmith a Fullham	Penbedw	Ìý
Haringey	Abertawe	Ìý
Harrow	Abertawe	Ìý
Havering	Penbedw	Ìý
Hillingdon	Abertawe	Ìý
Hounslow	Abertawe	Ìý
Islington	Abertawe	Ìý
Kensington a Chelsea	Penbedw	Ìý
Kingston upon Thames	Croydon	Ìý
Lambeth	Telford	Ìý
Lewisham	Telford	Ìý
Merton	Croydon	Ìý
Newham	Telford	Ìý
Redbridge	Penbedw	Ìý
Richmond upon Thames	Telford	Ìý
Southwark	Telford	Ìý
Sutton	Croydon	Ìý
Tower Hamlets	Abertawe	Ìý
Waltham Forest	Abertawe	Ìý
Wandsworth	Telford	Ìý
Y Deml Fewnol a’r Deml Ganol	Abertawe	Ìý
Cymru	Ymdrinnir â phob ardal gan Swyddfa Abertawe	Ìý
Abertawe	Ìý	Ìý
Blaenau Gwent	Ìý	Ìý
Bro Morgannwg	Ìý	Ìý
Caerdydd	Ìý	Ìý
Caerffili	Ìý	Ìý
Casnewydd	Ìý	Ìý
Castell-nedd Port Talbot	Ìý	Ìý
Ceredigion	Ìý	Ìý
Conwy	Ìý	Ìý
Gwynedd	Ìý	Ìý
Merthyr Tudful	Ìý	Ìý
Pen-y-bont ar Ogwr	Ìý	Ìý
Powys	Ìý	Ìý
Rhondda Cynon Taf	Ìý	Ìý
Sir Benfro	Ìý	Ìý
Sir Ddinbych	Ìý	Ìý
Sir Fynwy	Ìý	Ìý
Sir y Fflint	Ìý	Ìý
Sir Gaerfyrddin	Ìý	Ìý
Sir Geredigion	Ìý	Ìý
Tor-faen	Ìý	Ìý
Wrecsam	Ìý	Ìý
Ynys Môn	Ìý	Ìý

8. Pethau i’w cofio